Как мы чуть не ПОТЕРЯЛИ субсидию или невероятные приключения Алексея Николаевича

Больше 20 лет стоишь на очереди на получение социальной субсидии, рассчитываешь на помощь от государства, и вот… НАКОНЕЦ, наступает момент, когда твоя очередь подошла 

В порыве позитивных эмоции едешь в Горжилобмен, получаешь заветный сертификат, подписываешь любые документы, которые тебе подсовывают и…
получаешь заветную субсидию!

Между локацией Мурино и Выборгским районом (где и проживает сам Алексей), выбор пал на свой РОДНОЙ район Парголово. А сам проект называет «ЦДС Парколово»

Процесс бронирования квартиры был простым и понятным 

Аналогично прошел процесс ипотечного одобрения, но, к сожалению, случилось повышение процентной ставки на 0,3% — нам пришлось оформляться на условиях 7,65% 

Запрос Алексея:

Бюджет до 6 млн ₽,
1-ккв, желательно 2Евро,
с отделкой,
желательно на Севере города

Знакомьтесь, это наш клиент — Алексей Николаевич, стоял на очереди на улучшение жилищных условий!

В Алексей сразу переходит к делу — едет к нам в офис на встречу:

«вот субсидия на 1,1 млн ₽,
нужна квартира и ипотека».

Ждал и дождался!

Через 3 недели ожидания этапа согласования Алексею пришел подозрительный звонок из администрации Выборгского района: «мы снимаем вас с очереди...» 

Всё проходило гладко, но самое интересное ждало нас впереди…

На следующий день нам подтвердили —

клиента снимают с очереди на субсидию!

На вопрос «на каком основании!?» прозвучало:

«у Алексея обнаружилась жилплощадь, которую он то ли купил, то ли она сама как-то появилась!» 

По условиям любой соцпрограммы на улучшение жилищных условий главное — чтобы, пока мы ждем согласования параметров объекта (именно в этот период), у заявителя – участника программы не улучшались жилищные условия, иначе отказ! 

Что и случилось с нашим Алексеем Николаевичем! Отказ.
(Правда, никакой ещё одной жилплощади он не покупал).

Задаем жилотделу логичный вопрос:

⁃ Какую недвижимость он приобрел?
⁃ Квартиру по адресу Михайловская дорога 14.
⁃ Что-о-о?
⁃ Михайловская дорога 14!
⁃ Но это — та самая квартира, которую мы покупаем в рамках использования средств социальной выплаты!
⁃ Ничего не знаю, звоните разбирайтесь!
⁃ С кем разбираться?
⁃ С кем хотите!

Вот и весь конструктивный диалог со специалистом районного жилотдела! 

Даже сейчас чувствуется страх, которых охватил нас в тот момент

С государством шутки плохи, а ты вписался в кредитные обязательства, а тебя сняли с очереди, и нет никакого права использовать те самые денежные средства субсидии.

Как вы уже догадались, застройщик (может, конечно, по ошибке) подал пакет документов на регистрацию договора купли-продажи квартиры, не дожидаясь нашей отмашки.

Так появилась маленькая надежда, что нашего Алексея восстановят в очереди на улучшение жилищных условий!

Ещё неделя ожидания и потрепанных нервишек, НО план сработал! Комитет восстановил Алексея в очередь! 

В процессе препирательств с застройщиком ничего не изменилось.

Решать такую проблему пришлось НАМ! 

Выслушав, нам предложили написать заявление, о том, что «то ли застройщик, то ли банк» заблаговременно подал документы на регистрацию нашего договора — именно той квартиры, которую мы покупаем с субсидией.

Первым делом мы с Алексеем поехали в районную администрацию — жилотдел

И вот Алексей уже забрал ключи от его новой квартиры!

Поздравляем! 

Конечно, через эту ситуацию мы стали еще на уровень сильнее и профессиональнее!