|

паблик
НЕДВИЖИМОСТЬ

Помогаем купить квартиру в новостройке
Помогаем продать вашу
вторичку, чтобы купить
квартиру в новостройке
Помогаем инвестировать
в недвижимость
что мы
делаем
#мы_помогаем
какие
мы люди
#команда_профессионалов
Руководитель агентства
Михаил
Шестаков
Специалист по продаже новостроек
Мария
Томчик
Специалист по продаже новостроек
Людмила
Сокольникова
Специалист по продаже новостроек
Мария
Колобова
Специалист по продаже новостроек
Юлия
Бондаренко
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Михаил работает в недвижимости с 2009 года. В 2015 году собрал команду специалистов, которую развивает по сей день. Внимательно следит за последними новостями в недвижимости, политике, экономике.
Михаил Шестаков
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Мария - абсолютный гуманитарий и очень позитивный человек. Много лет в продажах, обожает путешествовать, активные виды спорта и животных.
"Мне нравится помогать людям осуществлять их мечты и видеть их счастливые лица".
Мария Томчик
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Людмила Cокольникова
Людмила работает с людьми более 15 лет. Регулярно проходит тренинги в сфере недвижимости и точно знает, какой вариант квартиры будет для вас самым оптимальным. А ещё Людмила любит мотоциклы и природу.
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Мария тонко понимает потребности каждого своего клиента, поэтому подберёт идеальные квартиры под любой ваш запрос. А ещё Мария 10 лет профессионально занималась плаванием, увлекается психологией и обожает путешествовать!
Мария Колобова
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Влюблена в Санкт-Петербург. Интересуется современным рынком недвижимости и его возможностями.
«Ценю время, но не жалею его на поиски важной информации и лучших предложений».
Убеждена, что ключ к успеху в работе — искренняя заинтересованность в клиенте и его пожеланиях.
Юлия Бондаренко
Мы с вами
Знакомимся
Вы рассказываете нам о своих желаниях, и мы вместе определяем параметры вашей идеальной квартиры.
На онлайн-встрече или личной встрече в офисе помогаем определить подходящий вам район по вашим критериям. В режиме реального времени смотрим жилые комплексы и базу планировок. Подбираем надёжного застройщика, удобную планировку и согласовываем выгодную цену.
Подбираем варианты
Едем на просмотр
Если вы находитесь в Санкт-Петербурге, вместе едем смотреть понравившиеся вам квартиры. Если вы в другом городе, наш менеджер проведёт для вас онлайн-экскурсию.
Заполняем заявку на бронирование квартиры и подаем её застройщику.
Бронируем квартиру
Одобряем ипотеку
Помогаем одобрить ипотеку — объясняем, как собирать документы, подаем их в банк без вашего посещения. Банки являются нашими партнерами, поэтому мы знаем, как ускорить процесс одобрения и получить минимальную ставку.
#всегда_рядом
01
02
03
04
05
на всех
ЭТАПАХ
Покупки
Примеры
из нашей практики
#говорят_сами_за_себя
Купили квартиру по военному сертификату дистанционно из военной части
Помогли клиенту заработать 2 миллиона за 2 месяца!
Помогли продать квартиру в Мурманске и купить
в Санкт-Петербурге, не встречаясь с клиентом
Купили квартиру в Петербурге после переезда в ипотеку и с маленьким трудовым стажем
Александр, служащий по военному контракту, решил купить квартиру в Петербурге, но из-за службы не мог даже на один день выехать из военной части. Он служил в Мурманской области. Покупать хотел через военный сертификат — это специальный накопительный счёт для военных. Сделка заняла несколько месяцев, но мы смогли купить квартиру дистанционно. Александр выходил из военной части, встречал курьера и подписывал документы, затем эти документы ехали обратно в Питер, а новые снова к Александру в часть — и так много раз. Все вопросы решали по телефону и видеосвязи.
Помогли снизить ставку по ипотеке и купить квартиру без первого взноса
Запрос: необходима квартира в сданном доме с пониженной ставкой по ипотеке. Кроме того, у клиента не было достаточной суммы для первого взноса.
В рамках предварительного договора купли-продажи, нет возможности купить квартиру в сданном доме по льготной ипотеке.

Решение: чтобы попасть под программу льготной ипотеки, мы дождались оформления права собственности на застройщика. Документально квартира перешла в собственность застройщика и теперь числится, как вторичное жилье.
Единственный минус такой сделки заключается в том, что она занимает больше времени – вместо привычной недели, она растягивается на месяц-полтора. Однако, этот минус нивелируется тем, что на этот месяц стоимость квартиры фиксируется и цена не растет.

Для того, чтобы застройщик начал оформлять право собственности на себя, клиент обязан внести первый взнос, как гарант того, что квартира точно будет куплена. Но у нашего клиента не хватало части суммы для первого взноса. Мы предложили оформить потребительский кредит на недостающую сумму для первого взноса.

Обычно, если мы советуем взять потребительский кредит, то индивидуально рассчитываем ежемесячный взнос, учитывая платежеспособность клиента. Банк не всегда одобряет ипотеку клиентам с дополнительной нагрузкой в виде потребительского кредита. Поэтому брать потребительский кредит мы советуем исключительно перед подписанием ипотечной сделки – так банк не успеет увидеть Ваш кредит и это исключает нежелательный отказ.

Так мы и поступили: клиент оформил кредит, внес первый взнос, оформил собственность и начал выплачивать ипотеку.
    Помогли клиенту заработать 2 миллиона за 2 месяца!
    К нам обратились клиенты, которые хотели инвестировать в недвижимость. Наши специалисты объяснили, что сейчас цены у застройщиков растут очень быстро и лучше всего дождаться скорого старта продаж от Evroinvest Development.

    Так было принято решение подождать начала продаж жилого комплекса "ID Парк Победы" и купить квартиру по минимальной цене. Когда проект стартовал, начался ажиотаж. Цены росли почти каждый день! Нам удалось выхватить выгодный вариант и клиенты внесли платную бронь. После чего мы дождались когда застройщик аккредитуется у Сбербанка, и, как только документы были готовы, завершили покупку.

    Получилось, что квартиру забронировали в декабре 2020 года, купили в январе 2021 за 5 295 400 рублей, а в марте её стоимость составила — 7 019 600 рублей. Итог: + 1 724 200 рублей всего за два месяца! А к окончанию строительства цены вырастут ещё больше!

    Если вы хотите инвестировать в недвижимость, нужно понимать, какие сейчас тенденции на рынке и как выгоднее поступить. Наши менеджеры за этим тщательно следят и всегда готовы предложить вам лучший вариант.
      Расстояние — не помеха!
      Клиентка из Новодвинска хотела сделать подарок в виде квартиры для своей дочери, переехавшей в Санкт-Петербург. При этом, у клиентки не было возможности прилететь на сделку лично. Квартира — отличный старт для молодых людей, ведь сейчас это место их проживания, а в дальнейшем может стать либо каналом пассивного заработка, либо вложением для расширения своего имущества.

      Решение: наш специалист созвонился с родителями, выслушал их пожелания и предпочтения, а затем, в наш офис пришла и сама дочь клиента, чтобы мы также выслушали и ее. Исходя из полученной информации, специалист подобрал несколько вариантов, подходящих под пожелания обеих сторон. Вместе с дочерью клиента, мы ездили на смотр квартир, а непосредственно на самих объектах созванивались с родителем — так и ребенок, и родитель были уверены в своем выборе.

      В 2021 году расстояние — не помеха! Zoom, WhatsApp, Facetime и другие мессенджеры помогают находиться рядом с человеком вопреки километрам, вместе решая задачи и преодолевая трудности.
      В конечном итоге нашей совместной работы, мы выбрали квартиру, планировку и сделка успешно состоялась.
        Квартира за 4 000 ₽ + материнский капитал
        К нам обратилась молодая пара из Карелии. Они хотели переехать в Петербург и целый год пытались найти подходящую квартиру самостоятельно. Но безуспешно.

        С какими трудностями они столкнулись:
        • Не было первого взноса.
        • Не укладывались в ту сумму, на которую рассчитывали.
        Под запрос клиентов наш менеджер Людмила подобрала квартиру в жилом комплексе Солнечный город за 4 600 000 ₽. В качестве первого взноса мы использовали материнский капитал, доплатив всего 4 000 ₽ собственных средств. Сбербанк одобрил ипотеку под 3% и ежемесячным платежом 27 000 ₽.

        Так, за 4 000 ₽ + материнский капитал клиенты стали обладателями недвижимости, и уже через год у молодой пары построится своя квартира!
        Помогли снизить ставку по ипотеке и купить квартиру без первого взноса
        Запрос: необходима квартира в сданном доме с пониженной ставкой по ипотеке. Кроме того, у клиента не было достаточной суммы для первого взноса.
        В рамках предварительного договора купли-продажи, нет возможности купить квартиру в сданном доме по льготной ипотеке.

        Решение: чтобы попасть под программу льготной ипотеки, мы дождались оформления права собственности на застройщика. Документально квартира перешла в собственность застройщика и теперь числится, как вторичное жилье.
        Единственный минус такой сделки заключается в том, что она занимает больше времени – вместо привычной недели, она растягивается на месяц-полтора. Однако, этот минус нивелируется тем, что на этот месяц стоимость квартиры фиксируется и цена не растет.

        Для того, чтобы застройщик начал оформлять право собственности на себя, клиент обязан внести первый взнос, как гарант того, что квартира точно будет куплена. Но у нашего клиента не хватало части суммы для первого взноса. Мы предложили оформить потребительский кредит на недостающую сумму для первого взноса.

        Обычно, если мы советуем взять потребительский кредит, то индивидуально рассчитываем ежемесячный взнос, учитывая платежеспособность клиента. Банк не всегда одобряет ипотеку клиентам с дополнительной нагрузкой в виде потребительского кредита. Поэтому брать потребительский кредит мы советуем исключительно перед подписанием ипотечной сделки – так банк не успеет увидеть Ваш кредит и это исключает нежелательный отказ.

        Так мы и поступили: клиент оформил кредит, внес первый взнос, оформил собственность и начал выплачивать ипотеку.
          Помогли клиенту заработать 2 миллиона за 2 месяца!
          К нам обратились клиенты, которые хотели инвестировать в недвижимость. Наши специалисты объяснили, что сейчас цены у застройщиков растут очень быстро и лучше всего дождаться скорого старта продаж от Evroinvest Development.

          Так было принято решение подождать начала продаж жилого комплекса "ID Парк Победы" и купить квартиру по минимальной цене. Когда проект стартовал, начался ажиотаж. Цены росли почти каждый день! Нам удалось выхватить выгодный вариант и клиенты внесли платную бронь. После чего мы дождались когда застройщик аккредитуется у Сбербанка, и, как только документы были готовы, завершили покупку.

          Получилось, что квартиру забронировали в декабре 2020 года, купили в январе 2021 за 5 295 400 рублей, а в марте её стоимость составила — 7 019 600 рублей. Итог: + 1 724 200 рублей всего за два месяца! А к окончанию строительства цены вырастут ещё больше!

          Если вы хотите инвестировать в недвижимость, нужно понимать, какие сейчас тенденции на рынке и как выгоднее поступить. Наши менеджеры за этим тщательно следят и всегда готовы предложить вам лучший вариант.
            В 2021 году расстояние — не помеха!
            Клиентка из Новодвинска хотела сделать подарок в виде квартиры для своей дочери, переехавшей в Санкт-Петербург. При этом, у клиентки не было возможности прилететь на сделку лично. Квартира — отличный старт для молодых людей, ведь сейчас это место их проживания, а в дальнейшем может стать либо каналом пассивного заработка, либо вложением для расширения своего имущества.

            Решение: наш специалист созвонился с родителями, выслушал их пожелания и предпочтения, а затем, в наш офис пришла и сама дочь клиента, чтобы мы также выслушали и ее. Исходя из полученной информации, специалист подобрал несколько вариантов, подходящих под пожелания обеих сторон. Вместе с дочерью клиента, мы ездили на смотр квартир, а непосредственно на самих объектах созванивались с родителем — так и ребенок, и родитель были уверены в своем выборе.

            В 2021 году расстояние — не помеха! Zoom, WhatsApp, Facetime и другие мессенджеры помогают находиться рядом с человеком вопреки километрам, вместе решая задачи и преодолевая трудности.
            В конечном итоге нашей совместной работы, мы выбрали квартиру, планировку и сделка успешно состоялась.
              Квартира за 4 000 ₽ + материнский капитал
              К нам обратилась молодая пара из Карелии. Они хотели переехать в Петербург и целый год пытались найти подходящую квартиру самостоятельно. Но безуспешно.

              С какими трудностями они столкнулись:
              • Не было первого взноса.
              • Не укладывались в ту сумму, на которую рассчитывали.
              Под запрос клиентов наш менеджер Людмила подобрала квартиру в жилом комплексе Солнечный город за 4 600 000 ₽. В качестве первого взноса мы использовали материнский капитал, доплатив всего 4 000 ₽ собственных средств. Сбербанк одобрил ипотеку под 3% и ежемесячным платежом 27 000 ₽.

              Так, за 4 000 ₽ + материнский капитал клиенты стали обладателями недвижимости, и уже через год у молодой пары построится своя квартира!
              отзывы
              наших
              #больше_чем_просто_слова
              клиентов
              Почитать, что пишут реальные клиенты о нашей работе, вы можете в нашей официальной группе ВКонтакте и нашем Instagram.
              напишите, какая квартира
              вам нужна,
              и мы подберём варианты
              #на_любой_вкус
              Станьте ближе к покупке квартиры своей мечты!
              Много полезной информации в наших социальных сетях:
              ПАБЛИК НЕДВИЖИМОСТЬ
              Подборки квартир, акции застройщиков, новости об ипотеке. Без спама.
              Хотите быть в курсе новостей?
              Подпишитесь на нашу рассылку!
              Индивидуальный предприниматель Шестаков Михаил Александрович
              ОГРН 311470629900010
              г. Санкт-Петербург
              ул. Некрасова, дом 11