|
шаги работы
отзывы
контакты
Помогаем купить квартиру
в новостройке
Помогаем продать вашу
вторичку, чтобы купить
квартиру в новостройке
Помогаем инвестировать
в недвижимость
Дарья Алимова
АНАЛИТИК
Creativity is to discover a question that has never been asked. If one brings up an idiosyncratic question, the answer he gives will necessarily be unique as well.
Михаил
Шестаков
Екатерина
Шмидт
Дарья Алимова
Александра
Буторина
Кирилл
Осадчий
Елена
Гуторова
Какие мы люди
Директор
Финансист
Аналитик
Менеджер
Дизайнер
Специалист
Краткая информация о специалисте
Краткая информация о специалисте
Краткая информация о специалисте
Краткая информация о специалисте
Краткая информация о специалисте
Краткая информация о специалисте
Мы с вами на всех этапах покупки
Определяем параметры
Подбираем варианты
Почему выбирают нас?
11 лет на рынке недвижимости
Более 1000 клиентов
20 дистанционных сделок за последний год
Сопровождение на всех этапах покупки
Примеры из нашей практики
Мы берёмся за задачи любой сложности
Купили квартиру в Петербурге после переезда в ипотеку и с маленьким трудовым стажем
Молодые люди Марина и Виктор недавно переехали в Петербург из Сибири, у них был небольшой трудовой стаж, но были деньги на первый взнос 30% — от продажи квартиры в родном городе. В такой ситуации мы рассказываем всё, что интересует о городе и о недвижимости, которую здесь строят, а потом везём и показываем районы города и новостройки. Для Марины и Виктора мы одобрили ипотеку по двум документам — паспорту и заполненной в банке анкете. Так можно, когда есть первый взнос от 30%, в этом случае банку не нужна трудовая книжка. Затем мы вместе с ними выбрали однокомнатную квартиру и провели сделку.
Купили квартиру по военному сертификату дистанционно из военной части
Александр, служащий по военному контракту, решил купить квартиру в Петербурге, но из-за службы не мог даже на один день выехать из военной части. Он служил в Мурманской области. Покупать хотел через военный сертификат — это специальный накопительный счёт для военных. Сделка заняла несколько месяцев, но мы смогли купить квартиру дистанционно. Александр выходил из военной части, встречал курьера и подписывал документы, затем эти документы ехали обратно в Питер, а новые снова к Александру в часть — и так много раз. Все вопросы решали по телефону и видеосвязи.
Помогли продать квартиру в Мурманске и купить в Санкт-Петербурге, не встречаясь с клиентом
На нашем счету более 20 дистанционных сделок за прошедший год. Но зачастую это не просто сделки, а решение самых нестандартных задач.
Например, к нам обратился клиент из Мурманска Виталий, который планировал переезд в Санкт-Петербург всей семьей и хотел приобрести 3-х комнатную квартиру. Наш специалист Кирилл быстро подобрал идеальный вариант для клиентов, они готовы были его бронировать и подавать документы на ипотеку, но выяснилось, что первый взнос клиенты планируют внести с продажи квартиры в Мурманске, которую они еще даже не выставили в объявления.

Так как цены на новостройки растут регулярно, бронь действует только две недели, нужно было быстро предпринять какие-либо действия. Наш специалист выяснил всю ситуацию по квартире, которую клиенты хотели продавать в Мурманске. Выяснилось, что недвижимость сдается, арендатор даже готов ее купить, но у него нет даже первого взноса на ипотеку. Тогда Кирилл предложил вариант ипотеки без первого взноса. Находясь в Санкт-Петербурге, он одобрил арендатору квартиры ипотеку без первого взноса, дистанционно согласовал и проконтролировал все этапы сделки, параллельно одобрив Виталия по ипотеке на квартиру в Санкт-Петербурге. Сделка по приобретению недвижимости в нашем любимом городе тоже прошла дистанционно, клиент подписал все в банке под нашим чутким руководство и отправил документы по почте.
Так всего за месяц мы организовали для нашего клиента продажу и покупку недвижимости по максимально выгодным условиям и без приезда в Санкт-Петербург.
    Увеличили доход клиента в 3 раза!
    К нам обратились клиенты, семейная пара, проживающие в другом регионе. В Санкт-Петербурге у них была 2-х комнатная квартира в Петроградском районе, которая сдавалась за 28.000 рублей в месяц. У клиентов не было возможности приезжать в город часто для контроля жильцов или ремонта квартиры, поэтому они решили узнать, насколько их недвижимость рентабельна и выгодно ли сдается. Наш специалист Мария объяснила клиентам, что такую же сумму они могли бы получать от сдачи только одного юнита в сервисных апартаментах, при этом по стоимости один апартамент ровнялся трети от стоимости имеющейся у них квартиры.

    Тогда было принято решение продать квартиру и купить более доходную недвижимость от 90 тыс. Нашему агентству удалось быстро осуществить продажу (за 1 месяц), после чего Мария выбрала три объекта недвижимости в строительстве с будущей высокой доходностью: два юнита в апарт-отелях со сроками сдачи в 2022 году и одну квартиру в жилом доме со сдачей через 9 месяцев после покупки.

    Мы практически создали клиентам доходный портфель из недвижимости. Если раньше они получали 28.000 рублей в месяц, то после окончания строительства всех объектов их минимальный доход от сдачи будет приносить от 70.000 рублей в месяц. При этом апартаменты не будут требовать личного присутствия для заселения или контроля арендаторов – этим будет заниматься управляющая компания, заключив договор с которой, наши клиенты будут получать деньги на счет ежемесячно.
      Согласовали супер условия для клиента
      Мы можем долго перечислять города России, из которых звонят и пишут нам наши клиенты. Очень частым запросом становится покупка недвижимости для детей, которые переезжают в Санкт-Петербург учиться или работать.

      Одной из таких клиенток была Наталья, которая хотела выбрать хороший вариант для дочери. Наталья позвонила нам из северного города и сначала выбирала объекты с нашим специалистом Дарьей онлайн, а через неделю прилетела в Санкт-Петербург и они вместе посмотрели вживую выбранные объекты. С объектом определились очень быстро, решили забронировать, но выяснилось, что по определенным обстоятельствам на сделку Наталья сможет выйти только через два месяца. Ко всему прочему добавлялось условие, что ипотеку нужно взять в определенном банке, который являлся зарплатным у клиента. За два месяца цены бы существенно изменились, поэтому Дарья провела переговоры с застройщиком и согласовала длительную бронь с сохранением стоимости.

      После этого Наталья вернулась в родной город, а мы начали готовиться к согласованию с банком. Через два месяца клиент успешно подписал сделку дистанционно.
      Напишите, какая квартира вам нужна,
      и мы подберём варианты

      Это бесплатно
      Какая квартира мне нужна
      E-mail
      Имя
      Телефон
      Банки, с которыми мы сотрудничаем
      Застройщики, с которыми мы сотрудничаем
      Contact us:
      +1 123 456 78 90
      hello@madeontilda.com
      Loft Pineapple, 22 Pink Street, New York
      We are located in the northern part of the city. The nearest subway is the North Road.